En juillet, l'été s'installe et les Strikeurs gardent le cap : pendant que d'autres lèvent le pied, eux préparent déjà une rentrée qui va tout changer ☀️
Bonne découverte de votre Gazette.
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💡 Le saviez-vous ?
💶 Taux : la stabilité se confirmeEn juillet, les taux moyens se stabilisent autour de 3,20 % sur 15 ans et 3,36 % sur 20 ans . Les meilleurs dossiers passent encore sous 3,15 % sur 20 ans . Un contexte lisible qui rassure vos acheteurs hésitants. |
📊 +11 % de ventes en un an958 000 transactions enregistrées sur douze mois à fin février 2026, soit +11 % en un an (Notaires de France). La reprise se confirme, avec des prix quasi stables : une fenêtre favorable côté acheteurs comme vendeurs. |
🏠 DPE : 850 000 logements reclassésDepuis janvier 2026, le coefficient de l'électricité passe de 2,3 à 1,9 : environ 850 000 logements sortent du statut de passoire, sans travaux . Réflexe : faire rééditer le DPE des biens chauffés à l'électricité, ils peuvent regagner une classe et de la valeur. |
🔑 PTZ 2026 : encore plus largeProlongé jusqu'à fin 2027 , le PTZ finance désormais le neuf partout en France et s'ouvre au Bail Réel Solidaire (BRS). De quoi réactiver vos primo-accédants, y compris ceux qui se croyaient exclus. |
📺 Morgane ose l'authenticité : L'instant Immo & la Rencontre Locale 🚀
Après dix années passées dans le secteur social, Morgane gardait depuis longtemps l'immobilier dans un coin de la tête. À la naissance de sa fille, elle décide de franchir le pas et d'ouvrir un nouveau chapitre professionnel. Depuis un an et demi, elle construit son activité avec l'envie d'être utile, d'accompagner autrement et de rester pleinement alignée avec ce qui l'anime.
Morgane a déjà posé les bases : une identité visuelle, une charte graphique, des vidéos de présentation de biens… mais elle sent qu'elle peut aller plus loin. Ce qui lui manque encore, c'est un fil conducteur clair : les bons sujets, le bon ton et une façon plus structurée de prendre la parole pour vraiment faire la différence.
L'Immersion BOOSTER agit alors comme un vrai déclencheur . Morgane comprend qu'elle peut s'appuyer sur sa personnalité pour affirmer sa présence sur son secteur et installer une communication plus authentique.
Elle passe alors à l'action avec énergie. Chaque semaine, elle alterne des publications sur les réseaux sociaux autour de deux rendez-vous :
- « L'instant Immo » : vidéos « canap' » pour répondre simplement et de manière accessible aux questions des vendeurs et des acheteurs.
- « Rencontre Locale » : elle présente les commerçants et partenaires locaux pour mettre en lumière celles et ceux qui font vivre son secteur et renforcer son ancrage local.
Les résultats ne tardent pas à se faire sentir et les retombées se concrétisent sur le terrain.
🚀 Elle est passée à l'action
- Développement de sa notoriété locale grâce à des contenus réguliers, utiles et incarnés
- Renforcement de son ancrage terrain auprès des commerçants, partenaires et habitants de son secteur
- Concrétisation de nouveaux projets vendeurs avec des acquéreurs qui lui confient à leur tour la vente de leur bien
- Augmentation des demandes d'estimation grâce à une présence plus claire, plus régulière et plus engageante
« L'Immersion BOOSTER m'a redonné les bases, m'a remise sur les rails et m'a surtout permis de retrouver le sens, la motivation et les leviers concrets pour me démarquer avec authenticité. »
MORGANE HODISTER
Conseillère immobilière chez iAD – Secteur de Charleville-Mézières
🚀 Les prochains décollages BOOSTER
La fusée Strike-Up Academy continue son développement partout en France 🇫🇷
À partir de
septembre 2026
, les prochaines immersions BOOSTER ouvriront progressivement sur Le Havre, Nantes, Bordeaux et Paris.
Les
pré-inscriptions vont démarrer prochainement
🚀
Et ce n'est que le début… De nouvelles villes ouvriront progressivement dans les prochains mois.
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News Web Marketing de Matthieu :
La vidéo verticale : ton nouveau moteur de recherche immobilier
Aujourd'hui, quand un acheteur ou un vendeur cherche un bien, un quartier ou un agent près de chez lui, il ne tape plus seulement sur Google : il scrolle. Instagram, TikTok et YouTube sont devenus de véritables moteurs de recherche , surtout chez les moins de 40 ans.
La vraie bascule : ces plateformes ne montrent plus tes vidéos qu'à tes abonnés, elles les poussent à des inconnus par centre d'intérêt et par intention . Une visite de bien ou une présentation de quartier peut atterrir devant exactement la bonne personne, même si elle ne connaît pas ton nom.
Morgane l'a compris avec « L'instant Immo » (relis plus haut 🚀), comme Manon et Noémie avant elle : une vidéo verticale régulière construit la notoriété locale et fait venir les demandes d'estimation.
3 leviers à activer dès maintenant :
1. Le format vertical, court et sous-titré
Du 9:16, entre 20 et 60 secondes, une seule idée par vidéo, et du texte à l'écran (la majorité regarde sans le son). Les 3 premières secondes décident de tout.
2. La régularité avant la perfection
Une vidéo par semaine filmée au téléphone vaut mieux qu'une production léchée par trimestre. L'algorithme récompense la constance, pas le budget.
3. Des sujets locaux et utiles
Prix au m² de ton secteur, visite d'un bien, « 3 erreurs quand on vend à [ta ville] », portrait d'un commerçant : c'est ce que les gens cherchent, et ce que les plateformes (comme les IA) adorent référencer.
L'action du mois : choisis un seul rendez-vous vidéo récurrent, comme « L'instant Immo » de Morgane, et publie ta première vidéo cette semaine. Un format hebdo identifiable vaut dix vidéos éparpillées.
⚠️ Le piège à éviter : vouloir être partout à la fois avec un contenu parfait. Résultat : on ne publie jamais. Commence par une seule plateforme, un seul format, et tiens le rythme.
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